Правила проведения электронного онлайн аукциона на единой электронной торговой площадке 

 Настоящие Правила устанавливают порядок проведения открытых электронных онлайн аукционов на Единой электронной торговой площадке (ЕЭТП). Аукционные торги на ЕЭТП организуются для реализации объектов различного вида собственности, включая незавершенные строительством, объектов недвижимости и прав на них, земельных участков для индивидуального жилищного строительства с правом пожизненного пользования физическим лицам, земельных участков для предпринимательской деятельности юридическим лицам, а также автомототранспортных средств, оборудования, долей в уставных капиталах, имущество других видов. Торги проводятся в форме электронных онлайн-аукционов.

Разработано на основании следующих нормативных документах:

  • Гражданский Кодекс Республики Узбекистан 3-подраздел “Oбъекты” 8-Глава “Нематериальные блага” 97-98 статьи;
  • IV раздел “Интелектуальная собственность” 1031-1040 статьи;
  • 4-подраздел “Сделки и доверение” 9-Глава “Сделки” 1-§ “Понятие сделок. Виды сделок”, 101-105 статьи, 107-111 статьи;
  • 6-§. Задаток, 311-312 статьи;
  • 27-Глава “Составление договора” 364-381 статьи;
  • 7-§. “Продажа недвижимости” 479-488 статьи;
  • 38-Глава. “Возмездное оказание услуг” 703-708 статьи;
  • 46-Глава. “Поручение” 817-825 статьи.
  • Закон Республики Узбекистан от 6 мая 1994 года « О правовой защите программ и баз данных созданных для электронно-вычислительных машин » за номером 1060-XII.

Термины и понятия

электронная торговая площадка – информационная система, обеспечивающая возможность ввода, хранения и обработки информации, необходимой для организации и проведения электронных онлайн-аукционов, а также непосредственный доступ заинтересованных лиц к процессам электронных онлайн-аукционов.

электронный онлайн-аукцион – способ электронных торгов  в форме аукциона, при котором объект или права на него реализуется на единой электронной торговой площадке в сети Интернет на основе равного доступа к ним потенциальных покупателей.

оператор – лицо, уполномоченное осуществлять организацию и проведение электронных онлайн-аукционов на единой электронной торговой площадке.

извещение – информация о предстоящей реализации объекта на единой электронной торговой площадке, размещаемая оператором в сети Интернет на официальном сайте.

объект – объекты различного вида собственности, включая незавершенные строительством, объекты недвижимости и прав на них, земельные участки для индивидуального жилищного строительства с правом пожизненного пользования, земельные участки для предпринимательской деятельности, а также автомототранспортные средства, оборудование, доли в уставных капиталах, имущество других видов.

лот  аукциона – объект, выставленный для реализации на электронный онлайн-аукцион.

стартовая цена – начальная цена, по которой объект выставляется на электронный онлайн-аукцион.

минимальная цена – цена лота, ниже которой не может быть реализован объект.

оценочная стоимость объекта – стоимость объекта электронного онлайн-аукциона, указанная в отчете об оценке.

повторный аукцион – электронный онлайн-аукцион, проводимый по методу понижения цены по указанию владельца объекта.

продавец – владелец объекта или имущества и прав на него, Государственный комитет развития конкуренции и его территориальные управления (при реализации государственных объектов и земельных участков).

пользователь — физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в аукционных торгах.

участник аукциона – физическое или юридическое лицо, подавшее заявку на участие в электронном онлайн-аукционе и допущенное к его участию.

победитель – участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.

технический сбой – технические неполадки электронной торговой площадки, исключающие возможность участия в процедуре электронного онлайн-аукциона одного из участников либо исключающие техническую возможность выполнять обслуживание проведения электронного онлайн-аукциона работником оператора.

  1. Общие положения
  • «Центр по организации электронных онлайн-аукционов» уполномочен осуществлять организацию и проводить электронные онлайн-аукционы на ЕЭТП.

В электронном онлайн-аукционе могут принимать участие физические и юридические лица, за исключением случаев, предусмотренных в п.1.3. настоящего документа.

  • Для участия в электронном онлайн-аукционе требуется регистрация пользователя. После регистрации на ЕЭТП пользователю создаётся «Личный кабинет». Получая доступ к системе электронного онлайн-аукциона посредством регистрации и авторизации, пользователь гарантирует достоверность указываемых сведений о себе и несет полную ответственность за их достоверность. Регистрация означает согласие пользователя на обработку оператором (включая накопление, хранение, систематизацию и уточнение) его персональных данных.
  • Следующие категории лиц не вправе участвовать в электронном онлайн-аукционе:

заявитель подавший заявку на участие в электронном онлайн-аукционе по истечении установленного срока их приема;

работники оператора;

юридических лица являющиеся в стадии ликвидации или банкротства.

  • Извещения о проведении электронных онлайн-аукционов и информация о лоте размещаются не позднее чем за 30 календарных дней до начала их проведения на веб-портале оператора.
  1. Условия участия в электронном онлайн-аукционе

2.1. Участие в электронном онлайн-аукционе осуществляется путем внесения заклада и входа на сайт используя ранее регистрированный логин/пароль.

2.2. Заявки на участие в электронном онлайн-аукционе принимаются в автоматическом режиме на веб-портале оператора со дня размещения извещения и завершается в 10-00 часов рабочего дня, предшествующего дню проведения электронного онлайн-аукциона.

Задатки, поступившие по истечении установленного срока их приема, не принимаются.

2.3. Задаток для участия в электронном онлайн-аукционе устанавливается в размере указанном в извещении, и вносится на банковский счет оператора.

Внесением задатка участник гарантирует выполнение с его стороны обязательств, возникающих при признании его победителем аукциона, в том числе касаемо сроков строительства и внесения инвестиционных вложений, числа новых рабочих мест, профиля объекта и производимой продукции (оказываемых услуг). Возлагаемые обязательства указываются в извещении.

2.4. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в электронном онлайн-аукционе не позднее времени окончания подачи заявок, направив оператору уведомление через личный кабинет.

В случае отзыва заявки на участие в электронном онлайн-аукционе, оператор не позднее 5 рабочих дней возвращает участнику сумму внесенного им задатка. Возврат суммы задатка производится на банковский счет заявителя, указанный в его заявке на участие в аукционе.

2.5. При условии заполнения, отправки заявки и приложенных к ней документов в соответствии с установленными требованиями, а также поступления полной суммы задатка оператор осуществляет допуск заявителя к участию в электронном онлайн-аукционе, а также дополнительно по электронной почте уведомляет заявителя о приобретении им статуса участника аукциона.

Участникам аукциона предастовляется возможность участия в электронном онлайн-аукционе.

2.6. В случае если заявка и приложенные к ней документы не были заполнены и отправлены в соответствии с установленными требованиями, не внесена (внесена не в полном объеме) сумма задатка на банковский счет оператора, а также заявка подана лицами, указанными в п. 1.3 настоящего документа, оператор отклоняет заявку заявителя на участие в электронном онлайн-аукционе, о чем электронным письмом направляет ему соответствующее уведомление.

При этом, заявитель после устранения замечаний вправе повторно подать заявку на участие в электронном онлайн-аукционе, но не позднее времени окончания приема заявок, указанного в извещении.

  1. Порядок проведения электронного онлайн-аукциона

методом  повышения цены

3.1. Электронный онлайн-аукцион на веб-портале оператора начинается в день и время, указанные в извещении.

3.2. Электронный онлайн-аукцион проводится при наличии участников, допущенных к аукциону. Участники онлайн-аукциона в течение одного часа до начала онлайн-аукциона заходят в торговый зал, используя специальный номер присвоенный им веб-порталом. Количество участников допущенных к аукциону не разглашается.

3.3. Электронный онлайн-аукцион проводится в течение рабочего дня с 12-00 до 16-00 часов. Торг по объекту аукциона начинается после регистрации участника в торговом зале.

3.4. Стартовой ценой устанавливается цена по которой объект выставлен на электронный онлайн-аукцион.

3.5. Шаг аукциона составляет:

5 процентов от стартовой стоимости объекта;

3 процента от стартовой стоимости объекта, при реализации имущества стоимость которого превышает 10000-кратный минимальный размер заработной платы, установленный на момент размещения извещения о проведения онлайн-аукциона;

1,5 процента от стартовой стоимости объекта, при реализации имущества стоимость которого превышает 30000-кратный минимальный размер заработной платы, установленный на момент размещения извещения о проведения онлайн-аукциона;

шаг аукциона может быть установлен продавцом (владельцем) с учётом коньюктуры рынка.

3.6. Электронный онлайн-аукцион начинается с запроса от участников аукциона подтверждения предложения о покупке лота по стартовой цене.

3.7. В случае если один из участников аукциона в течение 10 минут с начала торга подтвердит предложение о покупке, время для подтверждения другими участниками следующего предложения о цене увеличенной на установленный шаг автоматически продлевается на 10 минут.

3.8. Если в течение 10 минут с момента последнего подтвержденного предложения следующее предложение об увеличении цены лота не будет подтверждено ни одним из участников, электронный онлайн-аукцион завершается автоматическим формированием протокола о результатах аукциона. Победителем аукциона признается участник, подтвердивший предложение о цене лота последним.

3.9. Если последнее подтверждение предложения об увеличении цены лота сделано участником менее чем за 10 минут до окончания времени проведения электронного онлайн-аукциона, срок проведения аукциона автоматически продлевается на 10 минут с момента последнего подтверждения предложения. Каждое последующее предложение продлевает срок проведения электронного онлайн-аукциона на 10 минут. При этом, время проведения электронного онлайн-аукциона продлевается не более чем на 2 часа и аукцион должен быть завершен в 18-00 часов. Победителем аукциона признается участник, который последним подтвердил предложение о цене лота до 18-00 часов.

3.10. Если с 12-00 до 16-00 часов предложение об увеличении цены лота не будет подтверждено ни одним из участников, электронный онлайн-аукцион завершается в 16-00 часов и считается не состоявшимся.

3.11. В случае факта технического сбоя единой электронной торговой площадки, препятствующего проведению электронного онлайн-аукциона, аукцион продолжается на следующий день после дня исправления технического сбоя с обязательным уведомлением участников аукциона о дате и времени продолжения аукциона. При наличии технического сбоя компьютерного и (или) телекоммуникационного оборудования участника аукцион продолжается.

  1. Признание электронного онлайн-аукциона несостоявшимся

4.1. Электронный онлайн-аукцион признается несостоявшимся, если:

к участию в аукционе не поступила ни одна заявка от участников;

к участию в аукционе поступила одна заявка от участника;

никто из участников аукциона зарегистрировавшихся в торговом зале не изъявил желание купить имущество по предложенной в процессе аукциона цене;

если до оформления протокола о результатах аукциона оператору стало известно о том, что победитель аукциона относится к лицам, указанным в пункте 1.3 настоящего документа;

4.2. Повторные аукционы по реализации объектов проводятся в дни и время, указанные в извещении. При повторном аукционе порядок проведения торгов остаётся без изменения.

  1. Порядок расчётов и оформления прав на объекты аукциона

5.1 Результаты онлайн-аукциона по каждому реализованному объекту торгов оформляются электронным протоколом, который формируется автоматически веб-порталом и подтверждается организатором торгов и победителем (при наличии) в день проведения торгов.

В случае необходимости на местах копия электронного протокола подтверждается печатью регионального филиала организатора торгов.

5.2. Протокол о результатах аукциона является основанием для составления договора купли-продажи между продавцом (владельцем имущества) и победителем аукциона.

5.3. Если к участию в аукционе поступила одна заявка от участника, электронный онлайн-аукцион признается несостоявшимся. Вопрос составления договора купли-продажи с данным претендентом рассматривается продавцом.

5.4. В случае уклонения или отказа победителя онлайн-аукциона от подписания, в течении 20 дней со дня проведения аукциона, договора купли-продажи с продавцом объекта, а также участии в выявленном сговоре и других действиях нарушающих процесс онлайн-аукциона, он не может принимать участие в последующих торгах по реализации данного объекта.

При повторном факте уклонения или отказа данного лица как победителя онлайн-аукциона от подписания договора купли-продажи, а также участии в выявленном сговоре и других действиях нарушающих процесс онлайн-аукциона, данный участник автоматически вносится в список лиц которые не могут принимать участие в последующих торгах по реализации объектов через электронную торговую площадку.

  1. Порядок и условия возврата сумм задатка

6.1 За исключением случаев, предусмотренных пунктом 6.2 настоящего документа, после завершения аукциона или признания его несостоявшимся сумма задатка возвращается:

участнику аукциона, признанного несостоявшимся — в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона, указанного в извещении;

участнику аукциона, не являющемуся победителем — в течение 5 рабочих дней со дня завершения аукциона или признания его не состоявшимся;

залоговая сумма участника аукциона, являющегося единственным претендентом, остаётся на счету оператора до предоставления продавцом информации о составлении (не составлении) договора купли-продажи объекта.

При этом, сумма задатка по заявлению участника аукциона может быть оставлена на банковском счете оператора для участия на повторном аукционе по этому же лоту.

6.2. Участникам аукциона, признанным победителем аукциона,  не подписавшим в течении 20 дней договор купли-продажи с продавцом объекта, а также участникам аукциона, указанным в пункте 1.3 настоящего документа, сумма задатка не возвращается и остается в распоряжении оператора.

  1. Порядок и условия приостановления или отмены электронного онлайн-аукциона

7.1. Процедура организации электронного онлайн-аукциона может быть приостановлена до момента начала торгов или после признания его несостоявшимся по требованию продавца, на основании решения Суда и других случаях не противоречащих законодательству.

При этом, по заявлению участника сумма задатка возвращается ему в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявления.

7.2. Вопросы и споры, связанные с объектом аукциона и возникшие в связи с поступлением оператору уведомления о приостановлении, прекращении или окончании процесса проведения аукциона, рассматриваются Судом с учетом законных интересов победителя аукциона и факта приобретения объекта на электронном онлайн-аукционе.